Casa e inverno, saiba como cuidar do seu lar nessa estação

O inverno já está entre nós, mas e a sua casa, você está tendo os cuidados necessários com ela? Nessa estação, o seu lar precisa de uma atenção especial para evitar diversos problemas causados pelo inverno.

Neste artigo, preparamos para você diversas dicas para manter seu lar em perfeita harmonia nessa época do ano. Vem com a gente e confira diversas dicas de como deixar o seu lar mais aconchegante no inverno!

Aproveite a leitura!

Preparando a casa para a estação

Durante o inverno, é fundamental preparar sua casa para enfrentar as baixas temperaturas. Verifique se há rachaduras ou frestas nas janelas e portas, faça os devidos reparos evitando a entrada de ar frio.

Certifique-se de que o isolamento térmico está adequado e considere a utilização de cortinas pesadas ou forros térmicos para ajudar a reter o calor dentro de casa.

Também é importante inspecionar o telhado em busca de possíveis vazamentos, pois a umidade pode causar danos consideráveis durante o inverno.

Garanta que o sistema de aquecimento esteja funcionando corretamente e agende uma manutenção preventiva, se necessário.

Passos importantes para manter a casa aconchegante

Como foi dito acima, é crucial realizar uma manutenção preventiva em sua casa para garantir um ambiente sempre confortável.

Confira alguns pontos que são importantíssimos você ficar de olho:

Verifique o funcionamento dos sistemas de aquecimento;
Teste os detectores de fumaça;
Troque sempre os filtros;
Verifique os isolamentos em portas e janelas para evitar corrente de ar e vazamento de calor.

“Como posso manter a casa sempre quentinha?”

Durante o inverno, é essencial adotar estratégias para conservar o calor dentro de casa e manter o conforto térmico.

Uma das maneiras mais eficazes é maximizar a luz solar abrindo as cortinas durante o dia e fechando-as ao anoitecer para evitar a perda de calor.

Considere a utilização de tapetes e cortinas mais pesadas para ajudar a isolar as áreas com maior exposição ao frio.

Outra dica é utilizar vedantes ou isolantes nas portas e janelas para impedir a entrada de correntes de ar frio.

Além disso, utilize roupas de cama adequadas para o inverno, como edredons e cobertores mais espessos, considere o uso de aquecedores portáteis quando necessário.

Evitando danos causados pelo inverno na casa

A umidade excessiva pode ser um problema comum durante o inverno e pode causar danos em sua casa.

Para evitar problemas com a condensação, mantenha uma boa ventilação, abrindo as janelas por alguns minutos, mesmo que esteja frio lá fora.

Certifique-se de que os exaustores em banheiros e cozinhas estão funcionando adequadamente para eliminar o excesso de umidade.

Além disso, utilize desumidificadores, especialmente em áreas propensas à umidade.

Verifique também se há vazamentos ou infiltrações nas paredes ou telhado e faça os reparos necessários o mais rápido possível.

Economizando energia e reduzindo custos da casa

No inverno, o consumo de energia costuma aumentar devido à necessidade de aquecimento. No entanto, existem medidas que você pode tomar para reduzir o consumo e os custos.

Uma das formas mais eficazes é ajustar a temperatura dos termostatos para um nível confortável, mas não excessivamente quente.

Considere a instalação de termostatos programáveis, permitindo ajustar automaticamente a temperatura de acordo com os horários de uso da casa.

Outras dicas incluem aproveitar a luz natural, desligar aparelhos eletrônicos quando não usar e optar por lâmpadas de LED.

Decorando sua casa no inverno

A decoração pode desempenhar um papel importante na criação de um ambiente acolhedor e aconchegante durante o inverno.

Opte por cores quentes e tons terrosos para as paredes e acessórios decorativos, como almofadas e mantas.

Adicione tapetes felpudos e cortinas pesadas para proporcionar conforto visual e térmico. Invista em iluminação indireta, como abajures ou velas, para criar uma atmosfera intimista.

Aproveite a temporada para adicionar elementos decorativos sazonais, como enfeites de inverno ou arranjos de flores secas.

Lembre-se de personalizar a decoração de acordo com seu estilo e preferências, tornando seu lar um refúgio aconchegante para os dias frios de inverno.

Continue com a leitura!

Mantenha sempre as plantas da casa saudáveis

As plantas também requerem cuidados especiais durante o inverno para se manterem saudáveis.

Antes que as temperaturas caiam, proteja as plantas sensíveis ao frio, como as tropicais, trazendo-as para dentro de casa ou cobrindo-as com mantas ou plástico durante a noite.

Reduza a frequência de rega, mas verifique regularmente se o solo está seco, pois as plantas ainda precisam de umidade mesmo no inverno.

Evite podar as plantas durante essa estação, pois isso pode estimular o crescimento excessivo e enfraquecer a planta.

No entanto, remova folhas e galhos danificados ou mortos para evitar doenças.

Por fim, mantenha suas plantas afastadas de correntes de ar frio e posicione-as em áreas do imóvel que recebam luz solar adequada.

Cuide da casa, mas sem esquecer da sua saúde

Devemos cuidar bem do imóvel durante a época do inverno para evitar diversos problemas, porém não podemos esquecer da saúde.

No inverno, é crucial adotar medidas para proteger a saúde de sua família e prevenir doenças típicas dessa estação.

Lembre-se de lavar as mãos regularmente e incentivar os membros da família a fazerem o mesmo, pois isso ajuda a evitar a propagação de vírus e bactérias.

Mantenha o imóvel limpo e bem ventilado, removendo poeira e ácaros que podem desencadear problemas respiratórios.

Não esqueça das bebidas quentes, como chás e café, são sempre bem-vindas principalmente nessa época do ano.

Utilize um umidificador para manter a umidade adequada no ambiente, pois o ar seco pode ressecar as vias respiratórias.

Incentive uma alimentação saudável e equilibrada, rica em vitaminas e nutrientes, para fortalecer o sistema imunológico.

E não se esqueça da vacinação contra a gripe, que é especialmente importante durante o inverno.

Por fim, podemos notar que nosso lar precisa de uma atenção especial com a chegada do inverno.

Assim você consegue evitar danos ao imóvel, além de manter sempre o ambiente aconchegante e confortável para a família.

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Espaço no apartamento, descubra como otimizar o seu cantinho!

Seu lar é onde você pode descansar e ficar tranquilo assim que chegar de um dia corrido e aproveitar todo o conforto, certo? Muitas vezes procuramos alternativas para aproveitar ainda mais a área do nosso apartamento, seja com decoração ou como os móveis estão posicionados. Por isso vamos ajudar você neste artigo: Espaço no apartamento, descubra como otimizar o seu cantinho!

Em algum momento da vida procuramos por um lugar que possa ser nossa área de conforto e que tenha o mesmo estilo que a gente. Mas o que fazer quando queremos mais espaço ou otimizar a área do imóvel sem ter que mudar totalmente a estrutura?

Aqui você vai encontrar diversas dicas de como aproveitar o espaço da sua casa, desde decoração até como organizar os móveis. Vem com a gente que vamos ajudar você a aproveitar todos os ambientes do seu lar da melhor forma possível!

Aproveite a leitura!

Organize o seu espaço atual

Não tem como otimizar o ambiente do imóvel sem começar a organizar as pequenas coisas, certo?

Comece descartando objetos que você não vai mais precisar ou guardando de forma adequada para que não haja bagunça.

Comece apostando em caixas organizadoras e cestas, são ótimas opções para armazenar objetos pequenos e criar uma sensação de organização no ambiente.

Utilize caixas de diferentes tamanhos para categorizar seus pertences e deixar cada coisa em seu devido lugar. Uma ótima opção é utilizar o espaço debaixo das camas para colocar os cestos e as caixas organizadoras.

Iluminação e cores ajudam a otimizar o espaço?

A resposta é: sim! Se está procurando um meio de valorizar a área do seu apartamento, esses dois juntos são uma ótima combinação.

Uma iluminação adequada pode fazer toda a diferença na percepção de espaço em um apartamento.

Opte por luzes brancas e direcionadas, que ajudam a criar uma sensação de amplitude no ambiente.

As cores também têm um papel importantíssimo, tons claros como bege e cinza claro ajudam a ampliar a forma como enxergamos o ambiente.

“Como vou distribuir a luz de maneira eficiente pelo meu apartamento?” É aí que entram os espelhos! Eles podem ser excelentes aliados na decoração do seu imóvel.

Quando colocados de maneira estratégica, os espelhos valorizam a iluminação do ambiente e podem até criar uma ilusão de profundidade em espaços menores.

Integre ambientes para ganhar mais espaço

Antes de tudo, essa é uma opção que não é apenas uma tendência atual, mas que tem uma importante função: valorizar a área do imóvel.

Atualmente uma grande parte de imóveis pequenos já utilizam esse modelo de integrar ambientes em seu projeto.

Uma outra vantagem desse modelo é nas reuniões sociais de amigos ou familiares no seu apartamento. Assim você consegue interagir com os convidados de forma mais simples, mesmo em outro cômodo.

Nesse modelo, você pode dividir as áreas do seu apartamento utilizando alguns móveis como estantes, prateleiras, bancadas etc.

Existe algumas possibilidades de você escolher como vai fazer a integração dos ambientes, quarto e escritório, sala e cozinha, sala e quarto entre outros. Escolha a opção que você achar melhor, assim facilitará a circulação entre os cômodos, aproveitando o espaço do apartamento.

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2 em 1 – as melhores opções para aproveitar espaço

Os chamados móveis multifuncionais com certeza vão nos ajudar muito a aproveitar cada centímetro do imóvel.

Por serem práticos, eles são o complemento perfeito para o apartamento, sem falar que você pode escolher o estilo que mais agradar.

Além de contar com os móveis multifuncionais, também pode combinar com os planejados, assim possuindo a otimização de espaço e a praticidade de organização.

Confira alguns imóveis multifuncionais que são uma boa opção para seu lar:

Cama com baú;
Mesas de centro com compartimento interno para armazenar objetos;
Beliches;
Sofás-camas;
Camas com gavetas;
Mesas dobráveis.

Aproveite o espaço das paredes

As paredes não servem apenas para decorar com quadros, também ajudam bastante quando o assunto é valorizar a área do imóvel.

Por que não mudar um pouco e verticalizar toda a organização, não é mesmo? Essa é uma ótima opção quando não temos muito espaço horizontal e queremos enaltecer o ambiente de forma simples.

Verticalizar o ambiente é uma ótima forma de utilizar o espaço do apartamento, descobrindo inúmeras maneiras de decoração e organização.

Utilizar as paredes também tem a vantagem de criar elementos visuais que possam agregar valor na decoração encantando as visitas.

Você pode utilizar a parede do jeito que você quiser, incluindo usar objetos que ajudem na organização do seu lar.

Aposte em nichos, são excelentes tanto para decoração quanto para facilitar na hora de guardar seus pertences de forma arrumada.

Armários, prateleiras e estantes também são bem-vindos, além de ajudarem a organizar o seu lar também otimizarão a área de circulação.

Mantenha o espaço de circulação livre

Todos gostam de circular pelo imóvel com conforto, facilidade e sem nenhum objeto no caminho, não é verdade?

Então, considere posicionar os móveis de forma estratégica, retirando-os da passagem, para apartamentos menores é essencial fazer essa organização.

A próxima dica parece simples, mas acredite, muitas pessoas compram móveis que são maiores do que o espaço que possuem.

Por isso é muito importante medir exatamente o espaço em que você pretende colocar o móvel, evitando problemas com metragem.

Nesse caso, móveis planejados são uma excelente alternativa, mesmo que possam ser mais caros, estarão na medida exata que seu apartamento necessita.

Dê espaço para a sua criatividade!

Seu lar precisa ter o seu estilo e a melhor forma de fazer isso é dando lugar para a criatividade.

Busque referências e inspirações em redes sociais, colete as ideias que você achar mais interessantes e que combinem com você.

Pense fora da caixa, busque soluções personalizadas na hora de otimizar e aproveitar o espaço do ambiente da melhor forma.

Não tenha medo de usar a criatividade, assim você contará com praticidade e estilo no seu lar, tudo do seu jeitinho!

Dessa forma, vimos que há diversas maneiras de você aproveitar todo o espaço que seu apartamento oferece.

Desde a utilização de móveis multifuncionais até a verticalização da organização usando paredes, trazendo conforto e aconchego para seu lar.

Se você está em busca de um apartamento que atenda todas as suas necessidades e estilo de vida, a Razão ajuda você a encontrar!

Diversas opções de imóveis com ótimas localizações e diferentes tamanhos, o seu lar está esperando você aqui.

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Até o próximo artigo!

Vou desocupar um imóvel. E agora?

Tudo o que você precisa saber para evitar dor de cabeça!

Você vai desocupar um imóvel alugado e está com muitas dúvidas sobre como vai ser. Isso é muito comum. A desocupação do imóvel é um assunto que gera muitas dúvidas e até assombrações. Isto acontece porque as pessoas tem por costume não ler o contrato e possuem o medo de que neste momento, algumas surpresas podem aparecer.

Por isto, fizemos este post de hoje. A ideia é contar para você tudo o que você precisa saber para não ter nenhum transtorno e fazer a devolução do imóvel de forma tranquila.

O primeiro passo para a devolução do imóvel é formalizar a sua intenção de entrega. O ideal é que seja o prazo mínimo de 30 dias antes da saída, mas, quando antes você avisar a imobiliária, melhor.

A premissa básica em qualquer locação é: “deixe o como o encontrou”. Você deve entregar o imóvel nas mesmas condições em que ele estava lá no momento da locação, lembra?

Foi neste momento, na entrada no imóvel, que foi feito a vistoria. Ela serve tanto para a sua segurança, quanto como a do proprietário. Vai ser baseado nela que as condições do imóvel serão conferidas.

Verifique desde as condições (e cor) das pinturas e faça os reparos necessários. Também é preciso verificar as condições de equipamentos como torneiras, maçanetas e móveis, quando houver.

Caso tenha feito alguma benfeitoria no imóvel você precisa ter em mente que o proprietário tem a opção de mantê-la. Mas esta é uma decisão exclusiva dele e ele não tem a obrigação de ressarcimento. A menos que tenha ocorrido algum acerto prévio, é claro.

Estando tudo certinho, a imobiliária fará uma nova vistoria e, com tudo aprovado, ela dará o aceite na devolução do imóvel. Caso alguma questão não esteja de acordo, a imobiliária está disponível para negociar a melhor forma de corrigir e garantir o encerramento do contrato.

Além de entregar o imóvel nas mesmas condições em que ele foi encontrado, existem algumas outras coisas que são bem importantes. As contas precisam estar em dia e aqui entra tudo o que é de responsabilidade do locatário: água, luz, IPTU… Também é preciso lembrar de cancelar eventuais serviços extras que foram contratados como internet, tv a cabo ou serviços de telefonia.

A entrega de imóvel exige atenção e é por isso que a assessoria da imobiliária faz toda a diferença. Nós, da equipe da Imobiliária Razão, estamos a disposição para te ajudar neste momento com toda a segurança e tranquilidade que você merece.

E se você ficou com alguma dúvida, estamos aqui para te ajudar.

Cuidados com o seu imóvel para vender mais rápido.

Vai vender um imóvel?

O time de corretores da Razão vai dar o seu melhor para vender ele, mas, você também pode contribuir com alguns cuidados para que ele seja vendido mais rápido.

Estes cuidados não se limitam apenas à aparência que ajudam a valorizar o imóvel, mas, incluir outras questões como documentação, por exemplo. Tudo para que a negociação seja tranquila rápida.

Bora lá?

1) Reforme o imóvel

Isto mesmo. Antes mesmo de colocar o imóvel a venda, faça os reparos necessários. Impressionar os interessados é fundamental.

Fica mais difícil o potencial comprador se interessar por um imóvel que esteja com muitas “coisas pra fazer”. Isso vai desmotivá-lo.

Então, deixe tudo bonitinho para causar uma boa impressão.

2) Renove a pintura

Paredes sujas ou com marcas do tempo também podem desmotivar um possível comprador.

Uma dica importante é investir em tons claros que, além de agradar a maioria das pessoas, contribuem para ampliar os espaços.

3) Organização

Um ambiente organizado é essencial para atrair potenciais compradores. Lembre-se que a Razão vai disponibilizar as fotos no seu site e em portais parceiros, como a Rede Imóveis. Muitas fotos serão disponibilizadas e, fotos com bagunça são menos atrativas.

Esta dica vale ainda mais para o momento da visita. Se ela foi agendada, isso significa que a pessoa já deu um passo adiante no seu interesse. Então, um ambiente organizado e impessoal é importante para que o provável comprador possa de identificar com o imóvel.

4) Ilumine o ambiente

Lembre-se que quando um interessado for visitar o imóvel, ele vai reparar em todos os detalhes e a iluminação está incluído.

Verifique as luzes do local e substitua lâmpadas queimadas. A maioria das pessoas gostam de cômodos claros e bem iluminados.

5) Revise a documentação

Além da preocupação com a parte física do local, quem vende deve ficar atento à documentação envolvida na transação. Por isso, certificar-se de que tudo está em dia, como pagamentos de impostos, contas e escritura, é uma medida que evita aborrecimentos futuros relacionados a essa questão.

Vale lembrar que, entre os documentos envolvidos na negociação, estão:

certidão atualizada do registro do imóvel;
comprovantes de pagamento do IPTU;
declaração do síndico ou administrador assegurando que o imóvel não tem débito, entre outros.

Como você pode ver, uma boa negociação depende muito dos cuidados com o imóvel antes de colocá-lo à venda. Com tudo em dia, tenha certeza que a equipe da Razão estará empenhada em divulgar o seu imóvel e encontrar o comprador.

Qualquer dúvida que você tenha, estamos à disposição! =)

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