Aluguel para estudantes em Curitiba: dicas para escolher o imóvel ideal

Curitiba tem diversas universidades renomadas: UFPR, PUC, UTFPR, Universidade Positivo, Tuiuti, entre outras. Isso atrai um grande número de estudantes todos os anos, que sonham em passar no vestibular e iniciar uma vida acadêmica promissora.

Para quem já vive na capital paranaense, isso não é tao complicado, mas há muitos jovens que vêm de outras cidades — e mesmo de outros estados — para prestarem seus vestibulares por aqui. Se forem aprovados, passarão alguns anos por aqui.

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Deixe sua cozinha organizada e estilosa com estas dicas!

Seja ela grande e espaçosa ou pequena e compacta, a cozinha é um dos lugares mais movimentados da casa. Entre preparar refeições ou só fazer um lanchinho rápido, todo mundo passa por ali em algum momento.

Isso pode dificultar um pouco a vida de quem sonha em ter uma cozinha estilosa e organizada, como aquelas que a gente vê no Pinterest. Se você está com dificuldades para organizar a sua, não se desespere, pois trouxemos 5 dicas infalíveis para você deixar sua cozinha linda e organizada!

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Torne-se um super anfitrião com essas dicas para receber visitas em sua casa

Receber visitas em casa é tudo de bom, né? Colocar o papo em dia, dar boas risadas, curtir uma comidinha especial.

Se você gosta de receber as pessoas em sua casa, ou quer passar a fazer isso assim que estiver no seu imóvel novo, confira nossas dicas que irão ajudá-lo a tornar sua casa mais aconchegante e hospitaleira, de um jeito que todo mundo vai querer voltar!

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Lavabo: ideias de decoração

Que o lavabo é um ambiente muito muito útil em uma casa, ninguém pode negar. Mesmo assim, pouquíssimas pessoas têm a atenção de decorá-lo de forma correta e adequada. Quer fazer diferente? Então vem com a gente, porque hoje trouxemos dicas incríveis do Blog Lola Home que vão te ensinar como decorar o lavabo de maneiras super originais! Ah! E se você quer realizar o sonho de ter um lar para chamar de seu, contate um dos consultores aqui da Imobiliária Razão. <3

Ideias de como decorar o lavabo

De acordo com seu estilo, gostos pessoais e até o restante da decoração da sua casa, o lavabo pode ser decorado de diferentes modos: como o estilo rústico, o contemporâneo, os mais simples tem quem usa mais as cores, sejam elas sóbrias ou mais alegres, e também aqueles tem aqueles lavabos que ficam lindos com um belo papel de parede. De qualquer maneira, regra fundamental que vale para qualquer ambiente é não sobrecarregar o espaço com muitos elementos, principalmente no lavabo, um espaço consideravelmente pequeno da casa.

Mas por que saber como decorar o lavabo?

Ele é um espaço que faz parte de uma área social da casa, muito utilizada por convidados durante jantares ou visitas esporádicas. E por ser uma área comum, o espaço necessariamente precisa de um toque a mais na decoração.  Abuse dos itens feitos essencialmente para estes espaços, já que é uma área bem menos úmida do que o banheiro e, portanto, os objetos terão uma durabilidade mais garantida.

lavabo

Uma dica de tamanho do espaço: se o lavabo for bem pequeno, os espelhos grandes podem passar a impressão de que ele é maior e mais espaçoso. Simples, fácil e chic!

Até mesmo as plantas naturais podem ter um espaço na hora de decorar o lavabo. Aposte em vasos e também flores coloridas que vão dar uma energia mais forte ao ambiente. Os quadroscastiçais com velas perfumadas e materiais como toalhas individuais e conjuntos para lavabo podem trazer uma bela composição. Outro detalhe interessante é a iluminação: ela pode e deve fazer parte da decoração do lavabo.

Saber como decorar este ambiente é uma tarefa bem simples e essencial. Apenas é necessário ter bom senso e utilizar os objetos adequados para o tema do seu décor. Para lavabos mais rústicos, faz-se necessário o uso de objetos e móveis na cor escura (como o marrom e amarelo escuro); para lavabos mais clean ou modernos, a decoração permite o uso de pastilhas e móveis com design arrojados e retos; se a escolha é por um lavabo clássico, o uso de um papel de parede adamascado e objetos como quadros resultarão em uma composição ótima.

 

Apartamentos compactos e otimização de espaço

Os apartamentos compactos estão em alta. Atualmente, muitas construtoras vêm apostam neste conceito versátil de empreendimento, principalmente nas grandes capitais.  Viver com pouco espaço pode ser um tanto difícil no começo, portanto, temos algumas dicas que vão te ajudar a viver melhor em apartamentos compactos. Bora lá?!

Seja organizado

A organização é o princípio de tudo, ainda mais quando a ideia é viver em apartamentos compactos. Em espaços menores, a bagunça dá as caras mais rápido, logo, a organização é fundamental.

O ideal é que você evite o acúmulo e tenha prioridades de manter apenas aquilo que é usado com frequência. Funciona!

Escolha os móveis adequados

Saber escolher móveis proporcionais para o espaço disponível é indispensável. Uma boa opção são os planejados que, apesar de terem o custo um pouco mais alto, são ideais para ambientes compactos.

Use sua parede de maneira inteligente

Você não sabe o quanto as paredes podem ser úteis. Aproveitar os espaços verticais dos apartamentos é uma mão na roda. Retire os porta-retratos dos aparadores e cômodas e coloque-os na parede como quadros. Aproveite ao máximo as prateleiras para pregar objetos, ganchos para pendurar chaves, prateleiras e afins. Nessas horas, vale tudo, inclusive, para aqueles que utilizam a bicicleta como meio de transporte, uma boa opção de otimizar espaço na hora guardá-la é deixá-la suspensa na parede, como na imagem abaixo. Fica uma graça!

apartamentos compactos

Aposte nos espelhos

Investir em um posicionamento estratégico dos espelhos no seu apartamento, causa a sensação de continuidade. A decoração faz milagres e  pode influenciar muito na melhor otimização dos seus espaços.

Guarde itens importantes 

Desapegar é preciso, mas nem sempre é possível abrir mão de objetos só porque vamos nos mudar para uma casa menor.

Se você tem móveis de herança e que não quer se desfazer deles, por exemplo, recorra a um self storage,  serviço que trabalha com o aluguel de boxes para guardar o que você precisar. Alugando um box, você pode armazenar o que quiser, pelo tempo que quiser e sem multas contratuais quando quiser rescindir contrato.  Além do mais, dá para aumentar o tamanho do box sempre que você quiser.

Bom, agora parece muito mais fácil viver em apartamentos compactos, não é? Se você estiver cogitando aderir a esta tendência, entre em contato com um dos corretores aqui da Imobiliária Razão. Um abraço e até a próxima! 🙂

Cozinhas americanas simples e aconchegantes

As cozinhas americanas estão em alta, não apenas porque são uma tendência de design, mas porque se adaptam ao estilo de vida que as pessoas levam hoje em dia, onde cozinhar deixou de ser uma tarefa diária, massacrante e exaustiva, para ser um momento de felicidade, de reunir os amigos em volta da mesa. Por isso, hoje trouxemos dicas geniais lá do Blog Arquidicas para você fazer da sua cozinha um lugar ainda mais bonito e aconchegante.

Bom, neste cenário a cozinha deixa de ser um ambiente isolado, para de juntar a sala de estar e de jantar que são os espaços sociais da casa, onde quem cozinha está interagindo, conversando e participando dos momentos sociais.

cozinha americana alvenaria

Apesar de ser um novo modelo de cozinha, as cozinhas americanas lembram muito as cozinhas antigas de casa de campo – sabe, aquela da casa da vó – que já tinha esse conceito de reunir as pessoas em um único espaço. Agora esse conceito social da cozinha toma força novamente nos projetos arquitetônicos atuais.

E com a popularidade das cozinhas americanas foram surgindo também uma gama de opções econômicas para projetar este tipo de cozinha, sem necessariamente ter que gastar muito.

1 – Aposte na alvenaria

Uma das dicas é usar e abusar de balcões de alvenaria. Ultimamente ele vem sendo incorporado em projetos de interiores, principalmente por possuir um ar mais receptivo a cozinha.

cozinha simples e economica

Um espaço de preparo de alimentos que é geralmente utilizado também para fazer as refeições diárias. Mesmo necessitando de uma mão de obra mais qualificada para a sua instalação, o balcão de alvenaria pode ser mais econômico do que armários de madeira. Além de ser uma opção bem higiênica.

cozinha americana de cimento

Os balcões podem levar diferentes tipos de acabamento: podem ser executados em concreto com acabamento de cimento queimado, podem receber ainda revestimento em porcelanato que imita mármore, mas que é absurdamente mais barato. E você ainda pode fazer a frente dos armários em madeira ou cortinas de tecido.

armários de cozinha de concreto

 

Inclusive esse tipo de balcão para a cozinha americana te possibilita começar por um acabamento mais simples e depois com mais tempo e dinheiro colocar um acabamento mais elaborado como pastilhas, madeira, porcelanato, etc.

2 – armários pré-fabricados

Eu sei que muito arquiteto torce o nariz quando se fala em armários pré-fabricados, até porque um dos serviços prestados por arquitetos e designers de interiores é justamente o design dos móveis de cozinhas planejadas. Mas, optar por armários pré-fabricados ou até modulares pode te ajudar a fazer economia no projeto da sua cozinha americana.

cozinha americana pre-fabricada

O que não faltam são opções de armários para cozinha prontos em lojas como: as Lojas KD, Magazine Luiza, Etna, Tok&Stok e Mobly muito mais.

Mas, é preciso ter paciência para medir cuidadosamente o espaço e encontrar o armário certo que se adapte melhor ao seu ambiente. Outra dica valiosa é ficar de olho nos acabamentos dando preferência para modelos de armários para cozinha mais simples, com poucos detalhes e neutros para combinar com a decoração da sala.

cozinha americana bonita e simples

Afinal a cozinha americana é integrada visualmente com a sala então é preciso tomar cuidado para manter os ambientes equilibrados.

3 – Bancadas em granito usadas

É comum hoje em dia as construtoras entregarem os apartamentos novos com uma pequena bancada de granito e muitas vezes o proprietário desse imóvel já mandou fazer uma cozinha planejada e vai dispensar essa bancada.

Então você pode aproveitar e procurar em sites de anúncios como o OLX, por exemplo, pessoas da sua cidade que estão vendendo bancadas usadas de granito, ou até de outras pedras próprias para a cozinha.

Neste caso você pode economizar muito com a pedra. Lembrando de escolher um modelo do tamanho certo para a sua cozinha. Você pode contratar um marceneiro para projetar um armário para essa pedra, ou fazer um balcão de alvenaria, ou ainda ver se essa bancada se adapta ao tamanho padrão dos armários pré-fabricados.

Se a opção for usar um armário pré-fabricado lembre-se de fazer uma estrutura de sustentação separada para a bancada de pedra. Pois, os armários pré-fabricados não são muito resistentes ao peso.

4 – Decoração de cozinha americana barata

Utilize os próprios utensílios de cozinha na decoração da sua cozinha, use prateleiras prontas, visite lojas que vendem acessórios para marcenaria e compre ganchinhos e suportes para pendurar conchas, escumadeira, xícaras, vasinhos com temperos, etc.

prateleiras modulares com utensílios de cozinha

 

É possível dar uma incrementada na sua cozinha com poucas coisas e ao utilizar utensílios de cozinha, livros de culinária e temperos você estará unindo objetos funcionais e ao mesmo tempo decorando a sua cozinha.

5 – Não esqueça da coifa

Uma das coisas que você precisará investir se realmente quer uma cozinha americana é a coifa, não precisa ser um exaustor, mas uma boa coifa sobre o fogão vai evitar que o vapor que carrega óleo vá para a sua sala. Outro ponto é que se você quer ter uma cozinha americana e mora em um apartamento pequeno esqueça as frituras.

cozinha americana simple

Mesmo com uma super coifa e até mesmo com um exaustor potente não cabe fazer fritura em um espaço que é aberto para a sua sala. Mas, se você ama mesmo frituras e faz em casa, opte por um projeto que seja misto, que você possa integrar com a sala em momentos sociais e que em outros a cozinha seja fechada.

6 – Você não precisa de cooktop, forno e micro-ondas de parede

Eu sei que o sonho de todo mundo é ter aquela cozinha maravilhosa de capa de revista que tem um cooktop de vidro, elétrico, que só precisa passar um paninho e pronto, está limpo. É um verdadeiro sonho, mas, se você investe em um fogão desses também tem que levar em consideração que vai ter que investir em panelas próprias para esse tipo de fogão.

cozinhas americanas simples

Mesmo modelos mais simples de cooktop com chamas á gás são mais caros do que um fogão convencional, pois o fogão já vem com forno, enquanto o cooktop não tem, ou seja, se você quiser ter um forno vai ter que optar por um forno elétrico.

Os fornos de parede e micro-ondas de parede são mais caros e dependem de um projeto de cozinha planejada que preveja a ventilação desses fornos. Um forma de economizar é manter um fogão tradicional.

7 – Aproveite as promoções

Faça um bom planejamento do que você quer para a sua cozinha, tire as medidas, escolha os eletrodomésticos e faça orçamentos. Não existe maneira mais fácil de economizar do que orçar, no mínimo três orçamentos.

cozinha americana bonita e pequena

Agora se você tem tempo aproveite as promoções, com a sua lista de eletrodomésticos na mão, medidas e padrão de cores definido espere até a temporada de descontos, como a que vai acontecer agora na Black Friday de novembro.

Para não cair em roubadas faça assim, pesquise dois meses antes, um mês antes e quando chegar o dia da Black Friday pesquise o mesmo produto para verificar se realmente o preço está mais em conta.

Todo dia 25 de novembro tem Black Friday e sempre no começo de janeiro tem promoção nas lojas também.

E não vale só pra eletrodomésticos, vale para cadeiras, mesas, armários, panelas, louças, etc. Então reserve uma verba nesses períodos para estar preparado, com saldo no cartão de crédito, com dinheiro na conta para aproveitar as promoções.

cozinha econômica

Às vezes você já tem uma geladeira velha, um fogãozinho meia-boca e pode aguentar mais um pouco até comprar aquele fogão dos sonhos ou aquela geladeira de inox que você tanto quer.

Só planeje bem, definiu que os eletrodomésticos vão ser cromados, então compre todos cromados, quer eletrodomésticos brancos, compre tudo branco. É só ter bom senso.

Outra dica é aproveitar as trocas de showroom das lojas de cozinhas planejadas, nesses períodos é possível comprar cozinhas planejadas com até 50% de desconto, o único problema são as medidas dessas cozinhas, você tem que avaliar para ver quanto irá custar a adaptação dessa cozinha no seu espaço e se é possível fazer essa adaptação.

Agora, independente das suas ideias e do seu gosto em decorar a sua cozinha americana, o importante é tornar esse ambiente bem familiar e aconchegante, para receber seus amigos e a sua família.

Regras infalíveis para viver em uma república

Passou no vestibular em outra cidade e precisa se mudar? Ou então, mergulhou naquela oportunidade de emprego em uma grande metrópole? Seja qual for o motivo, a mudança de vida é impactante.  Por motivos financeiros, muitas pessoas que passam por momentos optam por morar em uma república. E dividir o teto com outras pessoas, inicialmente “estranhas”, não é uma missão muito fácil.

Por isso, hoje no blog da Imobiliária Razão,  trouxemos algumas regras infalíveis para quem vai ingressar nessa aventura que é morar em república.

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1. Crie regras dentro da república

A primeira regra de sobrevivência consiste nada menos do que criar as famosas regras de convivência. Com isso, fica muito mais fácil  viver em harmonia com todos os moradores e os limites são respeitados de maneira leve.

Um exemplo básico de regra é: não receber visitas sem avisar a galera. Assim, ninguém é pego de surpresa e fica tudo certo.

2. Diálogos e mais diálogos

Convivência é difícil, principalmente em uma república. Independente de se dar bem ou não com as pessoas que se convive, vez ou outra é comum que ocorra alguma situação desagradável. Até mesmo lidar com as diferenças é uma tarefa complicada.  E assim como em tudo na vida, nessas horas o diálogo também salva se acontecer de maneira correta.

Lembre-se que em uma república todos estão no mesmo balaio, por isso, não é legal fazer acusações ou deixar as outras pessoas em posições diferentes das outras. Então, tenha calma, seja justo, flexível e racional, ok?!

3. Divida as responsabilidades entre os moradores 

Para não perder o controle na república, é ideal que cada morador tenha as suas responsabilidades.  Portanto, façam uma reunião e dividam as tarefas e contas que cada pessoa irá assumir. Neste momento é muito importante ser justo para que ninguém fique sobrecarregado.

4. Respeite o jeito do outro e seja amigo

Isso vale para todos os âmbitos da vida, mas se agrava quando se divide o mesmo teto. É aquela história: cada pessoa tem o jeito. São visões de mundo e criações diferentes, então, o  negócio é ser tolerante e respeitar para ser respeitado.

Cultivar a amizade também faz toda a diferença nessas horas. Isso nào significa que você precisa ser amigo de todo mundo, mas é bacana ouvir e ajudar no que for possível.  Pode até ser que você crie elos de amizades que se fortalecerão e serão levados para a vida toda. Além do mais, fica bem mais fácil de resolver as diferenças.

5. Não empreste nada sem antes pedir permissão

Nunca foi e nem será legal pegar as coisas dos outros sem pedir permissão. Isso pode gerar muitos conflitos. Não importa se for comida, sabão em pó ou qualquer outro item, por mais simples que seja, peça autorização para usar.

6. Tenha foco no seu propósito

Morar com várias pessoas tem seus momentos de cansaço e também de diversão. Mas, por hipótese alguma, se desvie do seu objetivo e nem o deixe em segundo plano. Essa é uma das fases da sua vida acadêmica, então tenha foco e caminhe em direção ao seu futuro.

7. Seja responsável

Morar longe dos pais não é sinônimo de fazer o que bem entender. Lembre-se que, quando se mora em uma república, você ainda convive e divide espaço com outras pessoas.  Seja legal consigo mesmo: levante, organize suas coisas e cumpra com suas obrigações de casa. No mais é só alegria.

Dicas para comprar o primeiro imóvel

imóvel

A casa própria, certamente, é um sonho em comum entre muitas pessoas. Mas na hora de tornar este sonho realidade é preciso ter o pé no chão e agir com responsabilidade. Por isso, hoje trouxemos dicas incríveis do Blog Guiabolso para facilitar a sua vida na hora de comprar um imóvel. E lembre-se: conte sempre com os corretores aqui da Imobiliária Razão para essa empreitada!

imóvel

 

1. Onde vou morar

É importante saber em qual região se pretende morar e conseguir delimitar territorialmente os bairros que farão parte da nossa  pesquisa. Neste momento, algumas perguntas devem ser feitas, por exemplo: este imóvel é para uma moradia temporária ou mais duradoura? Ele atende às necessidades do meu projeto de vida e familiar? Quais facilidades a região oferece?

2. Renda familiar

Se você contará com outras pessoas para ajudar com os custos da aquisição de imóvel, o planejamento financeiro é um passo fundamental. É ideal fazer a somatória das rendas envolvidas neste processo e que serão comprometidas com o financiamento do imóvel, caso esta seja a sua opção de pagamento.

É primordial ter a consciência de que a compra de um imóvel é um investimento alto e que, muitas vezes, para a realização deste projeto será necessário fazer o corte de alguns gastos e todos os envolvidos devem estar comprometidos com este objetivo e cientes de que algumas renúncias deverão ser feitas ao longo deste processo.

3. Programe-se para comprar a casa própria

A parte financeira pode ser a solução ou início dos seus problemas, tudo vai depender de como você se programa para comprar a casa própria. Se você pretende adquirir um imóvel e ainda não começou a poupar, reveja seus projetos.

É necessário ter uma quantia em dinheiro reservada para dar a entrada na negociação. Lembre-se, quanto maior for o sinal, menor será o valor do seu financiamento e do seu endividamento final.

4. Pesquise sem pressa

Por mais que o seu desejo de ter o primeiro imóvel seja urgente, é preciso ter cautela. Hoje, o mercado está com várias boas oportunidades e uma pesquisa qualificada te dará a chance de encontrar o melhor negócio que se enquadre ao seu perfil.

Para isso, é fundamental contar com a consultoria de um profissional qualificado e preparado para atuar no mercado imobiliário.

5. Atenção com os custos extras

Os gastos com a compra de um imóvel não se limitam apenas ao financiamento e ao valor das prestações. Há ainda as taxas de transferências, taxas de encargos bancários e questões referentes à documentação. É necessário ter uma reserva financeira.

6. Espere para reformar

É comum, ao adquirir o primeiro imóvel, o impulso de deixar a casa com a sua personalidade, entretanto, é importante esperar. Mude primeiro, se acostume com o novo espaço. Lembre-se, os custos que surgem com a aquisição do imóvel são muito elevados.

Equilibre-se financeiramente novamente e faça um fundo de reserva para depois começar a fazer as alterações desejadas.

Não há como fugir, a compra do primeiro imóvel é um passo muito importante na vida de qualquer pessoa, por isso tem que ter planejamento. Essa é a palavra-chave para evitar transtornos futuros e potencializar as sensações prazerosas desta realização.