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Investimento Imobiliário: Como Escolher a Melhor Opção para Seu Perfil?

Em busca de oportunidades de investimento imobiliário? Investir em imóveis é uma decisão estratégica que pode proporcionar retornos sólidos ao longo do tempo. No entanto, a variedade de opções disponíveis pode deixar muitos investidores em potencial se perguntando por onde começar. Neste artigo, exploraremos diferentes formas de investir em imóveis e como selecionar a opção mais adequada às suas necessidades e objetivos.

Compra para Moradia:

Investir em uma propriedade para morar é uma opção comum e muitas vezes a primeira consideração para muitas pessoas. Além de proporcionar um lar estável, a compra de imóvel residencial pode ser uma forma de investimento a longo prazo. Aspectos como a valorização do imóvel ao longo do tempo e a possibilidade de personalização são atrativos dessa abordagem. Antes de decidir, avalie a localização, o orçamento disponível e seus planos de longo prazo.

Casal em sua casa própria

Aluguel de Propriedades:

Investir em imóveis para aluguel é uma maneira popular de gerar renda passiva. Ao adquirir propriedades para locação, você se torna senhorio, recebendo aluguel regularmente. Isso pode ser especialmente atraente para investidores imobiliários que desejam diversificar suas fontes de renda. Avalie cuidadosamente o mercado de aluguel na região desejada, e fique tranquilo, pois a Imobiliária Razão cuidará da manutenção e lidará com os inquilinos.

Leia também: Imobiliária – Vale a pena contratar?

Casal fechando contrato de aluguel com imobiliária

Investimento em Propriedades Comerciais:

Investir em propriedades comerciais é outra opção atraente para aqueles que desejam explorar diferentes facetas do mercado imobiliário. Lojas, escritórios e armazéns são tipos comuns de propriedades comerciais. Esse tipo de investimento mobiliário pode oferecer retornos significativos, especialmente se a área for mais adequada às necessidades do inquilino. Avalie a demanda por espaços comerciais na região, analise o potencial de valorização e esteja ciente das nuances do mercado comercial.

Contrato de aluguel comercial com imobilária

Como Escolher a Melhor Opção de Investimento Imobiliário para Seu Perfil:

Objetivos Financeiros e Prazos

Antes de investir em imóveis, defina claramente seus objetivos financeiros. Se busca retorno rápido, a locação pode ser a escolha mais apropriada. Por outro lado, a compra residencial pode ser a melhor opção se você deseja valorização a longo prazo e a possibilidade de aquisição para moradia no futuro. 

Tolerância ao Risco

Considere sua tolerância ao risco ao escolher entre opções de investimento imobiliário. Investir em propriedades comerciais pode envolver um nível diferente de risco em comparação com propriedades residenciais.

Pesquisa de Mercado e Consulta a Especialistas

Conduza uma pesquisa de mercado abrangente e busque a orientação de especialistas no setor imobiliário. Corretores, consultores financeiros e advogados especializados em imóveis podem fornecer insights valiosos, e a Imobiliária Razão oferece serviços abrangentes nesse sentido para te ajudar a fazer o melhor negócio. 

Investir em imóveis oferece inúmeras oportunidades, e escolher a melhor para seu perfil requer uma análise cuidadosa. Seja para morar, alugar ou investir comercialmente, cada abordagem possui vantagens e desafios distintos. A Imobiliária Razão está aqui para guiá-lo nesse processo, auxiliando a encontrar a melhor opção que atenda às suas metas e necessidades específicas. Lembre-se, o investimento imobiliário é uma jornada, e a escolha certa dependerá da compreensão profunda de seus objetivos e circunstâncias. 

Pronto para começar sua jornada de investimento imobiliário? Entre em contato conosco hoje mesmo e converse com um de nossos especialistas. Até breve!

Outono: já preparou seu lar para a nova estação?

Outono é muito mais que aquele friozinho e as folhas caídas pelo chão.

Uma estação traz um charme todo característico, e se você souber aproveitar, vai fazer sua casa e a família apreciarem ao máximo tudo o que o outono traz de melhor.

Traremos para você detalhes dessa estação, além de dicas de cuidados com a casa, saúde, decoração, lazer, alimentação e muito mais!

Prepare o vinho e o cobertor e vamos juntos curtir o tema da vez em nosso Blog Razão: Outono: já preparou seu lar para a nova estação?

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No outono, o lar e a família merecem alguns cuidados!

O outono, gradativamente e com todo seu charme, dá a cada dia as boas-vindas ao frio. Ou seja: é o hall de entrada do inverno, pois as temperaturas antes elevadas passam a baixar cada vez mais.

Outra característica do outono são os ventos mais frequentes e a qualidade do ar, cuja umidade diminui, fato que merece alguns cuidados pessoais e com a casa.

Que tal irmos às dicas? Segue com a Razão!

Assim que o outono começa a despir as árvores e tece tapetes de folhas nas calçadas, parques e jardins, é hora de tornar o lar mais aconchegante!

E com a casa quentinha na medida certa, você e a família também se protegerão daqueles problemas de saúde comuns da estação, tipicamente as doenças transmissíveis que aumentam nessa época do ano.

Evite gripes em casa, por exemplo, lavando as mãos da forma correta assim que voltar da rua para casa. Álcool gel também é um importante aliado! E no caso das rinites e sinusites, também comuns no outono, a dica preciosa é preparar o ambiente.

Para isso, organize-se tendo alguns cuidados:

  • Na limpeza dos ambientes e móveis tente não usar produtos à base de petroquímicos, pois isso diminuirá alergias;
  • Nos primeiros dias do outono, ainda se pode contar com dias quentes… aproveite para lavar e expor ao sol as vestimentas que a família vai usar no outono, como casacões, jaquetas, blusas, toucas, luvas etc.;
  • O mesmo cuidado vale para cobertores, mantas, edredons, travesseiros, almofadas e, inclusive tapetes, afinal, o sol é para todos! E assim, aquele “perfume” de item guardado vai embora com o vento e as folhas secas;
  • Abra a porta e a janela, e vem ver a folha cair! Mesmo com o ar mais gelado, ventilar todos os cômodos purifica o ambiente e auxilia no combate às bactérias, fungos e outros micro-organismos comuns no outono;
  • Saúde mental também conta! Na decoração de outono, cores quentes aquecem a alma e o coração espantando a tristeza!

E por falar em decoração…

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Decoração de outono: no lar, tudo mais aconchegante!

Como citamos antes, o outono torna os dias que vão chegando cada vez mais com cara de inverno. Por isso a importância de criar ambientes aconchegantes, tão quentes quanto confortáveis.

E vale dizer que a criatividade vale não apenas para o interior da residência, mas também – e por que não? – para a área externa. Já imaginou que delícia no jardim, no friozinho da noite, almofadas no banco, dividir a manta e um vinho a dois? O segredo é viver o outono, e a vida, em sua plenitude!

O interessante é você traduzir na decoração as características mais belas do outono, combinando e somando aos detalhes já existentes novas cores e elementos que remetam, por exemplo, às folhas caídas e ao visual do pôr do sol. Aproveite os tons de amarelo, vermelho, laranja, marrom, cáqui, dourado…

Seja em arranjos florais que remetam a galhos secos e folhas amareladas, com detalhes dourados, ou nas almofadas com cores que aqueçam o olhar. E tapetes mais felpudos, lógico, porém de cores mais neutras para dar um equilíbrio no visual.

Sabia que na decoração, até mesmo cobertores no sofá podem deixar a sala muito mais linda, aconchegante?

No outono as cortinas desempenham importante função: bloquear ou mesmo amenizar a entrada dos ventos gelados! Seda e linho são boas opções.

Em relação à iluminação, luzes amarelas contribuem muito não só na decoração, mas também sensorialmente para um clima mais aquecido, propiciando assim o relaxamento de todos: luzes amarelas remetem a fogueiras, lareira, candelabros, sol.

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O outono traz motivos de sobra para reunir a família, namorar, passear, brincar!

Ninguém pode negar: o outono dá muita vontade de ficar dentro de casa.

Porém, contudo, entretanto… ficar dentro de casa ou do apartamento não é a mesma coisa que ficar parado!

Coisas deliciosas para fazer o outono traz de sobra: vamos conferir?

  • Que tal aquecer o apetite e satisfazer o paladar – a dois, com a família ou os amigos? Pode ser tanto um delicioso fondue, tábuas de frios, uma rodada de sopas e caldos, vinhos, drinques, assados, massas, petiscos diversos…
  • Sessão de filmes e jogos: sofá, cobertor, pipoca, quem não gosta? Para criançada, a oportunidade de pais e avós se reunirem e curtir com os pequenos inúmeras brincadeiras. Os adultos podem curtir desde o bom e velho baralho até jogos e brincadeiras da adolescência (STOP!!!);
  • Tarde de chá com as amigas, para colocar o papo em dia, rir e se deliciar com doces e salgados, chás, chocolate quente, café.
  • Exercícios e cuidados com o corpo e a mente também estão na lista! Tanto dentro quanto fora de casa, tomando os devidos cuidados – roupas adequadas, hidratação, alimentação!

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Razão: com você em todas as estações!

O outono tem uma magia especial: reunir as pessoas e tornar seu lar muito mais aconchegante.

O importante é aproveitar sempre da melhor forma, não importa a estação do ano. É como a Razão, que está com você o tempo todo, faça frio ou calor, sol ou chuva. E nosso compromisso é ajudar você a criar os mais belos momentos a cada dia para assim ter muitas histórias.

Conte sempre com a Razão e nossa equipe de colaboradores todas as vezes que precisar.

Razão. Mudando histórias de vidas.

Acesse: irazao.com.br

Até o próximo artigo!

Verão: ideias para curtir a estação mais quente do ano! 

Hoje começa oficialmente a estação mais aguardada do ano: bem-vindo, verão. 

Nessa estação, a vontade de passar mais tempo fora de casa para aproveitar os dias ensolarados aumentam, né?! Afinal, depois de tantos meses frios, quem não quer desfrutar do céu azul, do ar livre e dos dias ensolarados que chegam com o início do verão? Por isso, hoje trouxemos algumas dicas sobre como aproveitar os espaços externos do seu lar nos dias quentes. Boa leitura! 😊 

Organize campeonatos esportivos

As áreas de lazer da maioria dos condomínios possuem quadras de esportes, onde é possível organizar campeonatos, de diversos esportes, como futebol, vôlei e basquete com os vizinhos. A diversão é garantida, tanto para os adultos, como também para a criançada.
 

Churrasco entre os amigos 

Outra opção ligada, dentro do espaço do condomínio, são os salões de festa, muitas vezes com churrasqueira. No verão, é possível aproveitar o fim do dia, para um churrasco entre amigos. Durante ou no fim de semana, reúna toda a família para momentos descontraídos.

Concursos culinários

Em empreendimentos que contam com forno de pizza, é possível criar um concurso culinário, entre os amigos do condomínio, de quem prepara a melhor pizza. Além de ser um passatempo, é um evento delicioso, garantido momentos divertidos e muitos gostosos.

Curta a sua varanda

Curta ao máximo a varanda do seu apartamento. Leve para este espaço todas as atividades que você gosta de fazer dentro de casa, como ler, meditar, ouvir música, artes manuais e até trabalhar. Faça dela o seu QG de verão!

Atividades divertidas na piscina

Durante o verão, aproveite a piscina para realizar muitas brincadeiras. Os pequenos adoram e os adultos também podem curtir. Jogos, prática de esportes ou apenas um momento para se refrescar, as piscinas são o ponto alto desta estação.

Gostou? 
Aproveite o verão e divirta-se!  

Tipos de lareira e como escolher a melhor para sua casa.

Com o friozinho batendo na nossa porta, chega a preocupação em deixarmos nossa casa mais quentinha e acolhedora. Tem dias que não dá vontade de sair de debaixo das cobertas, não é mesmo?

Então, porque não buscar o conforto e a beleza das lareiras para poder ficar em casa e poder extrair prazer das coisas mais gostosas do inverno? Que tal, convidar amigos para um fondue, ficar em casa vendo um filminho com a família; tudo num ambiente aquecido e agradável.

Por isso, queremos apresentar para você alguns modelos de lareiras disponíveis no mercado e você vai poder escolher aquela que mais se adapta ao seu ambiente e às suas necessidades.

  1. Lareira a lenha
    Este é o modelo mais tradicional de lareira e o que mais se usava até algum tempo atrás. Ela precisa de uma área aberta, chaminé e dutos para a saída da fumaça. Portanto, é mais recomendada para quem mora em casas. A parte interna da lareira precisa ser moldada com plaquetas de tijolo refratário e necessita de uma tela, para que as faíscas das chamas não escapem. Em projetos onde o duto fica escondido, é recomendável usar materiais resistentes ao calor e isolantes térmicos, como gesso rosa e a lã de rocha. Não é indicada a colocação desse tipo de lareira em um imóvel já pronto e que não possua dutos ou chaminé, pois demandaria uma grande e trabalhosa reforma. É recomendável usar lenha seca para melhor eficiência do equipamento, limpar a caixa de queima e retirar os restos de cinzas, sempre após o uso.
  2. Lareira ecológica 
    A lareira ecológica utiliza etanol como combustível para gerar calor. Como não faz queima de lenha, ela dispensa a instalação de chaminé, por isso é um modelo fácil e prático para ter em casa.Além disso, a lareira a etanol pode ser portátil, possibilitando que seja transportada para vários cômodos da casa. É uma ótima opção para quem mora em apartamento pequeno e está disponível na maioria das lojas de varejo, inclusive e-commerce.

    Como não precisa de tubulações específicas, pode ser posicionada em diversas superfícies, como madeira, porcelanato ou pedra natural. Existem kits prontos que facilitam a sua adaptação em qualquer ambiente. Ao redor, é preciso ter pedras vulcânicas, que impedem a passagem do calor para outras superfícies. Não é recomendada para quem tem crianças, pois pode ser perigoso.

  3. Inserto ou lareira embutida
    Este é um modelo de lareira a lenha, mas com design mais diferenciado já que é embutida na parede. Tem máxima eficiência na geração de calor, devido à tecnologia da dupla combustão, um sistema que potencializa o calor e faz a lenha render mais, gerando menos emissão de poluentes.O inserto exige um maior cuidado quanto ao revestimento da parede e é uma opção moderna e sofisticada. Tem forte apelo decorativo, deixando o ambiente mais requintado. Esse produto pode ser encontrado em lojas especializadas em produtos de aquecimento. O aquecimento é 100% eficiente e você tem a possibilidade de direcionar o calor para outros cômodos da casa, através de calefação. Porém a instalação é mais complexa e exige um investimento mais alto.
  4. Lareira a gás
    Esse modelo não necessita de duto e de chaminé, mas demanda uma tubulação de gás. Para colocá-la, é preciso de uma pequena obra. Às vezes, por falta de uso, ela para de funcionar ou o cano pode entopir, aí será preciso chamar um técnico. Sua colocação é um pouco mais complicada, porque exige a conexão com canos de gás. Para ativá-la, basta abrir o registro do gás.Como o seu combustível é por tubulação, não é preciso reabastecê-la a todo momento. Ela pode ser encontrada em dois modelos: com pedras vulcânicas sobre os queimadores ou com lenhas de cerâmica refratárias. Além disso, a lareira a gás não necessita de limpeza após o uso, pois não acumula nenhum resíduo proveniente da queima. Tem botão para acendimento rápido e não produz sujeira.
  5. Lareira elétrica
    A lareira elétrica é parecida com um aquecedor, mas não possui chamas. Geralmente, os equipamentos possuem desenhos em 3D que simulam o fogo. A instalação e o acionamento são fáceis, mas, por ser elétrico, o modelo acaba gastando bastante energia. Uma das vantagens é que esse modelo pode ser instalado tanto em ambientes internos, como também nos externos. É portátil, charmosa, moderna e com excelente poder de calefação.  É ideal para quem deseja valorizar a decoração ou até mesmo levá-la em viagens.
  6. Calefator a lenha
    O calefator a lenha é um tipo de lareira muito semelhante ao inserto em questão de sistema, tecnologia e fabricação, porém há grandes diferenças em relação ao design do produto.Diferente do inserto que é embutido, o calefator é de livre posição, ficando com toda a estrutura à mostra e ocupando espaço dentro do ambiente. Ele também necessita de instalação de dutos.

    Usa lenha como combustível, e tem um consumo de alto rendimento, devido à tecnologia da dupla combustão. Para que o aquecimento do calefator seja de máxima eficiência, é importante que você use o tipo de lenha mais indicado. Como é fechado hermeticamente, oferece maior segurança.

    Portanto, agora que você já conhece os modelos mais usuais e suas características, fica mais fácil escolher aquele que se adapta melhor na sua casa. Leve em consideração aquilo que você julga mais importante como: qualidade no aquecimento, tecnologia, tipo de combustível.

    Além disso, considere também o seu espaço e necessidade, por exemplo, se você mora em um apartamento pequeno, a lareira etanol pode ser uma ótima opção. Mas, se você mora em uma casa maior, o calefator a lenha será excelente. E, se você está construindo ou reformando, pode apostar em um inserto que não tem erro!

 

Home office: dicas para ser produtivo trabalhando em casa

A quarentena por conta do novo coronavírus mudou drasticamente o cenário das grandes cidades. Com lojas, shoppings e empresas fechadas, as pessoas estão sendo estimuladas a ficarem em casa para minimizar o risco de contágio pelo vírus da Covid-19.

Com tanta empresa fechada, quem pode trabalhar de casa acabou adotando a rotina de home office. Mas este é um cenário novo para muita gente, e o trabalho em casa pode acabar se tornando bem caótico para quem não se prepara.

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Piscinas com areia: uma tendência luxuosa para 2020

Ter uma casa com piscina é o sonho de muita gente. Agora, que tal ter a sua própria praia particular, no quintal da sua casa? Uma tendência que vem ganhando força na área é a de piscinas com areia!

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Mudou a decoração? Ótimo, mas… o que fazer com os móveis antigos?

Mudar a decoração de casa sempre é bom, né? Muda completamente a atmosfera dos ambientes, e é quase como se a gente estivesse redescobrindo a nossa própria casa (ou apartamento).

Porém, com uma mudança de decoração, vem junto um problema: e os móveis antigos? O que fazer com eles? Se eles ainda estiverem em bom estado, essa dúvida fica ainda mais cruel!

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Aluguel para estudantes em Curitiba: dicas para escolher o imóvel ideal

Curitiba tem diversas universidades renomadas: UFPR, PUC, UTFPR, Universidade Positivo, Tuiuti, entre outras. Isso atrai um grande número de estudantes todos os anos, que sonham em passar no vestibular e iniciar uma vida acadêmica promissora.

Para quem já vive na capital paranaense, isso não é tao complicado, mas há muitos jovens que vêm de outras cidades — e mesmo de outros estados — para prestarem seus vestibulares por aqui. Se forem aprovados, passarão alguns anos por aqui.

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Deixe sua cozinha organizada e estilosa com estas dicas!

Seja ela grande e espaçosa ou pequena e compacta, a cozinha é um dos lugares mais movimentados da casa. Entre preparar refeições ou só fazer um lanchinho rápido, todo mundo passa por ali em algum momento.

Isso pode dificultar um pouco a vida de quem sonha em ter uma cozinha estilosa e organizada, como aquelas que a gente vê no Pinterest. Se você está com dificuldades para organizar a sua, não se desespere, pois trouxemos 5 dicas infalíveis para você deixar sua cozinha linda e organizada!

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Torne-se um super anfitrião com essas dicas para receber visitas em sua casa

Receber visitas em casa é tudo de bom, né? Colocar o papo em dia, dar boas risadas, curtir uma comidinha especial.

Se você gosta de receber as pessoas em sua casa, ou quer passar a fazer isso assim que estiver no seu imóvel novo, confira nossas dicas que irão ajudá-lo a tornar sua casa mais aconchegante e hospitaleira, de um jeito que todo mundo vai querer voltar!

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